Состав проектно-сметной документации. Требования Законодательства

Рассмотрим все стадии проекта по порядку:

Стадия 1 - ПП. Предпроектные проработки (концепция, эскизный проект)

На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики (ТЭП). Эскизом определяется посадка объекта на местности, его объемно-пространственное решение (ОПР), конструктивная схема. Также на данной стадии подсчитываются основные инженерные нагрузки по воде, теплу и электроэнергии, т.н. расчет нагрузок.

Разработка Стадии «ПП» не является обязательной, но помогает сэкономить время и средства при дальнейшем проектировании.

Стадия 2 - ПД. Проектная документация

В отличие от Эскизного проекта Стадия «Проект» («ПД» или просто «П») является обязательной и подлежит согласованию в государственных органах исполнительной власти. По результатам согласования Стадии «Проект» выдаётся разрешение на строительство объекта. Состав и содержание данного этапа регулируется Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008г . Безусловно, состав будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов и подразделов Стадии «ПД»:

Стадия 3 - РД. Рабочая документация

Стадия «РД» нужна в первую очередь строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в Стадии «ПД» лишь обозначались. В отличие от "П", "Рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. С другой стороны, на рабочей стадии документация лишается некоторых разделов, полнота которых была исчерпана на стадии проектной (например, ПОС, ООС, КЕО, ИТМ ГОиЧС и т. п.). Как и на Стадии "П", состав "РД" будет индивидуален для каждого проекта, но мы попробуем составить наиболее полный перечень всех возможных разделов Стадии «Рабочая документация»:

ГОСТ Р 21.1101-2013 Система проектной документации:

4.2. Рабочая документация
4.2.1. В состав рабочей документации, передаваемой заказчику, включают:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ;
- прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.
4.2.2. В состав основных комплектов рабочих чертежей включают общие данные по рабочим чертежам, чертежи и схемы, предусмотренные соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (далее - СПДС).
...
4.2.6. К прилагаемым документам относят:
- рабочую документацию на строительные изделия;
- эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, выполняемые в соответствии с ГОСТ 21.114;
- спецификацию оборудования, изделий и материалов, выполняемую в соответствии с ГОСТ 21.110;
- опросные листы и габаритные чертежи, выполняемые в соответствии с данными заводов - изготовителей оборудования;
- локальную смету по формам;
- другие документы, предусмотренные соответствующими стандартами СПДС.
Конкретный состав прилагаемых документов и необходимость их выполнения устанавливаются соответствующими стандартами СПДС и заданием на проектирование.
...
4.2.8. В рабочих чертежах допускается применять типовые строительные конструкции, изделия и узлы путем ссылок на документы, содержащие рабочие чертежи этих конструкций и изделий. К ссылочным документам относят:
- чертежи типовых конструкций, изделий и узлов;
- стандарты, в состав которых включены чертежи, предназначенные для изготовления изделий.
Ссылочные документы в состав рабочей документации, передаваемой заказчику, не входят. Проектная организация, при необходимости, передает их заказчику по отдельному договору.

СНиП 11-01-95 Состав рабочей документации:

5.1. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами СПДС и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) на проектирование.

5.2. Государственные, отраслевые и республиканские стандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах, не входят в состав рабочей документации и могут передаваться проектировщиком заказчику, если это оговорено в договоре.

Расчет стоимости

Список разделов проектной документации для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

(жилые дома, склады, административные здания, торговые центры, бизнес центры и т.д.)

ГПЗУ

Договор аренды

Кадастровый план

Договор на землю

Технические условия

СРО проектировщиков

Проектная документация

1.Пояснительная записка

2.Схема планировочной организации земельного участка

3.Архитектурные решения

4.Конструктивные и объемно-планировочные решения

5.Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

5.1. Система электроснабжения

5.2. Система водоснабжения

5.3. Система водоотведения

5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

5.5. Сети связи

5.6. Система газоснабжения

5.7. Технологические решения

6.Проект организации строительства

7.Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" (выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства)

8.Перечень мероприятий по охране окружающей среды

9.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

10(1).Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

11.Смета на строительство объектов капитального строительства

12.Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

12.1. Безопасная эксплуатация зданий и сооружений

12.2. ГО и ЧС

12.3. Антитеррористические мероприятия

12.4. Организация дорожного движения

Инженерно-геологические

Инженерно-геодезические

Инженерно-экологические

Список разделов проектной документации для линейных объектов капитального строительства

(газопроводы, водонапорные узлы, сети электроэнергии и т.д.)

Исходно-разрешительная документация

ГПЗУ

Договор аренды

Кадастровый план

Договор на землю

Технические условия

СРО проектировщиков

Проектная документация

1.Пояснительная записка

2.Проект полосы отвода

3.Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения

4.Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта

5.Проект организации строительства

6.Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта

7.Мероприятия по охране окружающей среды

8.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

9.Смета на строительство

10.Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

Документы по результатам инженерных изысканий

Инженерно-геологические

Инженерно-геодезические

Инженерно-экологические

Расчет стоимости

Для разработки проекта нового строительства, реконструкции или капитального ремонта требуется разработать проектную документацию. Состав проектной документации регламентируется Постановлением №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Все проекты можно разделить на 2-е категории: объекты капитального строительства и линейные объекты.

К объектам капитального строительства относятся различные здания и сооружения, которые имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

К объектам капитального строительства не относятся временные постройки. Временные постройки вообще не требуют прохождения экспертизы, поэтому и требования к составу проектной документации к ней не предъявляются.

Временные постройки и капитальный вариант строительства имеют внешние схожие черты, при этом, согласно Градостроительного Кодекса России определены технические отличия объектов:

1. Объект капитальной характеристики строительства привязан к постоянному фундаменту, при этом обязательно присутствует привязка к земельному участку. Временная постройка может не иметь фундаментной основы.
2. Капитальный объект предполагает сбор разрешительных документов для эксплуатации в полном объёме, в то время как временная постройка имеет минимальный набор документов для разрешения эксплуатации.
3. Минимальный срок эксплуатации для объекта категории КС (капстроительства) составляет 25 лет, и может быть выше 100лет. Временные постройки должны эксплуатироваться не более 25 лет, с обязательным условием по сносу.
4. Капитальный объект не может быть снесён, перенесён на другое место, за исключением ряд положений градостроительного кодекса.
5. Объект завершённых работ по строительству предполагает использование права собственности с регистрацией в Росреестре, для временных построек предъявляются ограничительные разрешительные функции права собственности.

К линейным объектам относятся: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии, мосты, путепроводы, пешеходные переходы и другие подобные сооружения.

Если в составе линейного объекта присутствуют здания и сооружения, которые относятся к капитальному строительству, то разрабатываются проект на линейное сооружение согласно перечню разделов для линейного сооружения и отдельно проекты зданий и сооружений согласно требованиям к разделам по капитальному строительству. В разделе 4 линейного объекта приводятся перечень, характеристики и даются ссылки на проекты зданий, которые входят в инфраструктуру линейного объекта.

Состав проектной документации для объекта капитального строительства:

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)

Раздел 3 «Архитектурные решения» (АР)

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» (КР)

Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

Данный раздел состоит из подразделов:

а) подраздел «Система электроснабжения» (ИОС1);

б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);

в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);

д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);

е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);

ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7).

Раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС)

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (ПОД)

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (ООС)

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ)

Раздел 10(1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ЭЭ)

Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ)

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Состав проектной документации для линейных объектов:

Раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ)

Раздел 2 «Проект полосы отвода» (ППО)

Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения» (ТКР)

Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта» (ИЛО)

Раздел 5 «Проект организации строительства» (ПОС)

Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта» (ПОД)

Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды» (ООС)

Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)

Раздел 9 «Смета на строительство» (СМ)

Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Если какой-то из разделов не разрабатывается, то в составе проекта этот раздел всё равно пишется, но в примечание добавляем надпись «Не разрабатывается». Нумерация разделов при этом не меняется.

Например, не всегда требуется Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» и мы его не разрабатываем, но нумерация разделов из-за этого не меняется, следующий за ним раздел Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» останется разделом 8.

В составе раздела могут быть подразделы, например, как в разделе 5. В больших проектах подразделы могут также делиться на части. Части делят на книги.

2345-ИОС4.1.1 — Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Часть 1. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 1. Основные решения.

2345-ИОС4.1.2 — Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Часть 1. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 2. Системы автоматизации отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Каждому разделу, подразделу, части и, при необходимости, книге, скомплектованным в том, а также каждому текстовому и графическому документу, включенному в том, присваивают самостоятельное обозначение, которое указывают на обложке, титульном листе и/или в основной надписи, а также в колонтитулах текстовых документов, выполняемых без основных надписей.

Раздел «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» содержит разделы, которые не вошли в основной перечень, но необходимы в проекте, например:

• Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов (ПБ ОПО);
• Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуации природного и техногенного характера (ГОЧС)
• Технологический регламент по обращению с отходами
• Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС)
• Транспортная безопасность
• Отчёты об обследовании

и другие разделы, которые предусмотрены федеральными законами или заданием на проектирование от Заказчика.

Всем документам присваивается свой шифр, согласно действующей в проектной организации системе. В шифр включают, например, номер договора (контракта) и/или код объекта строительства (цифровой, буквенный или буквенно-цифровой). В базовое обозначение допускается включать другие коды, используемые в САПР и СЭД.

Если раздел делят на части, то обозначение части составляют из обозначения раздела, к которому добавляют номер части

2345-ПЗ — Раздел 1. Пояснительная записка.

2345-ПЗУ1 — Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка. Часть 1. Общие сведения.

2345-ПЗУ2 — Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка. Часть 2. Решения по внутреннему железнодорожному транспорту. Если часть делят на книги, то обозначение книги составляют из обозначения части, к которому через точку добавляют номер книги.

Требования к оформлению проектной документации изложены в ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации

Тома комплектуются в следующем порядке:

— обложка;

— титульный лист;

— ведомость «Состав проектной документации» (Допускается не включать ведомость «Состав проектной документации» в состав каждого тома, а комплектовать ее отдельным томом);

— текстовая часть;

— графическая часть (чертежи и схемы).

Количество листов, включаемых в том, определяют из необходимости обеспечения удобства работы, как правило, не более 300 листов формата А4 по ГОСТ 2.301 или эквивалентного количества листов других форматов.

Титульный лист выполняют по форме 12 (приложение Н ГОСТ Р 21.1101-2013 ).

На обложке приводят следующие реквизиты:

— поле 5 — наименование объекта капитального строительства и, при необходимости, вид строительства. Наименование объекта строительства на обложке должно соответствовать сведениям, приводимым в графах 2 и 3 основной надписи (см. приложение Ж);

— поле 9 — номер тома по ведомости «Состав проектной документации» или «Состав отчетной документации по результатам инженерных изысканий» (при наличии);

— поле 10 — год выпуска документа;

— поле 11 — для размещения таблицы регистрации изменений по форме 11 приложения М (при необходимости).

Титульный лист выполняют по форме 13 (приложение П ГОСТ Р 21.1101-2013 ).

На титульном листе приводят следующие реквизиты:

— поле 1 — сокращенное, а при его отсутствии — полное наименование вышестоящей организации (при ее наличии); указывают, как правило, для государственных организаций;

— поле 2 — логотип (не обязательно), полное наименование организации, подготовившей документ;

— поле 3 — номер и дату выдачи свидетельства о допуске на соответствующие виды работ (по подготовке проектной документации или проведению изысканий), которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства;

— поле 4 — краткое наименование организации-заказчика (при необходимости). Наименование указывают в виде: «Заказчик — наименование организации-заказчика»;

— поле 5 — наименование объекта капитального строительства и, при необходимости, вид строительства. Наименование объекта строительства на титульном листе должно соответствовать сведениям, приводимым в графах 2 и 3 основной надписи (см. приложение Ж);

— поле 6 — вид документации (при необходимости);

— поле 7 — наименование документа;

— поле 8 — обозначение документа;

— поле 9 — номер тома по ведомости «Состав проектной документации» или «Состав отчетной документации по инженерным изысканиям» (при наличии);

— поле 10 — должности лиц, ответственных за разработку документа;

— поле 11 — подписи лиц, указанных на поле 10, выполняемые согласно ГОСТ Р 6.30. На этом поле также проставляют заверяющий оттиск печати организации, подготовившей документ;

— поле 12 — инициалы и фамилии лиц, указанных на поле 10;

— поле 13 — год выпуска документа;

— поле 14 — для размещения таблицы регистрации изменений по форме 11 приложения М (при необходимости);

— поле 15 — для дополнительных граф основной надписи в соответствии с приложением Ж. Допускается сведения, содержащиеся в этих графах, приводить в другой форме в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организации.

Титул может быть также формата А3, если сам документ имеет такой формат.

Предмет контракта

Сопутствующая документация

• . разработка проектно-сметной документации на изгот.транспортного КПП смета , разработка проектно-сметной документации на изгот.транспортного КПП смета.rar
• . извещение , извещение.doc
• . проект гос.контракта , проект гос.контракта.doc
• . Котир. заявка , Котир. заявка.doc

• Более 730 ординаторов приступили к работе в столичных поликлиниках

  Более 730 ординаторов приступили к работе в поликлиниках Москвы. Об этом рассказала заместитель мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова в пятницу, 3 апреля. Молодые специалисты ведут прием в медицинских учреждениях, а также совершают выезды на дом к пациентам.

• В Москве объяснили правила изоляции

  Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что вводить пропуска для передвижения по городу пока не будут, но все зависит от развития ситуации и того, как жители столицы будут соблюдать режим самоизоляции.

Похожие лоты

Отдел градостроительства, коммунального и дорожного хозяйства администрации муниципального образования "Красноярский район"

Государственное казенное учреждение "Управление автомобильных дорог Республики Тыва"

• «1.1. Муниципальный заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить проектные работы, а именно: корректировку проектной документации по объекту «Модернизация котельной №5 по ул. Коммунальная 8-Б/1 в г. Уссурийске», прошедшей государственную экспертизу (регистрационный номер 25-1-5-0147-11 от 19.10.2011г.), в соответствии с заданием (Приложение № 1) в сроки, предусмотренные календарным планом работ (Приложение № 2) (далее – работы). 1.2. Муниципальный заказчик принимает результат работы и уплачивает предусмотренную контрактом цену.»

  Администрация Уссурийского городского округа

Муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад "Светлячок" с. Рыбушка Саратовского района Саратовской области"

Администрация муниципального района Похвистневский Самарской области

Муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства городского округа "Охинский"